ТВІЙ ДІМ: Енергоаудит та енергетичні сертифікати

ОПОРА & ТВІЙ ДІМ

Енергоаудит та енергетичні сертифікати: що необхідно знати

Питання, пов'язані з енергоаудитом та енергетичною сертифікацією будинків регулює нещодавно прийнятий Закон "Про енергетичну ефективність будівель". Звучали думки, ніби сертифікація буде обов'язковою не лише для всіх будівель, але й для квартир, а без сертифікату буде неможливо ні продати, ні здати квартиру в оренду. Новий лонгрід Проекту USAID "Муніципальна енергетична реформа в Україні" пояснить чому все це - лише міфи, а також докладніше розповість про процедуру енергоаудиту в приватному будинку.

Що таке "пасивний будинок" та чому це дійсно круто?

Це – унікальний будинок на Київщині. Він пасивний щодо енергоресурсів – тобто їх майже не споживатиме. Тут продумані всі деталі. Архітектурною фішкою є його чітка орієнтація за сторонами світу. З південного, теплого боку заходяться житлові кімнати, на даху будуть геліоколектори та сонячні панелі. А от допоміжні приміщення – з північної, холодної сторони – там майже глухі стіни.

Окремі ознаки "пасивного будинку"

Заходи, впроваджені в "пасивному будинку" на Київщині

Утеплений цоколь

Фундамент та цоколь утеплили 20 сантиметрами піноскла

Утеплені стіни

Стіни утеплили 20-сантиметровим шаром пінопласту

Продуманий піддашок будинку

Навіть піддашок тут економить ресурси. Він спроектований так, щоб влітку захищати від спеки, а взимку навпаки пропускати низьке сонячне проміння в приміщення

Заглиблені стіни

Стіни першого поверху від 70 сантиметрів до 1 метра 20 сантиметрів входять в землю. Це зроблено для того, щоб зберігати тепло

Утеплений дах

Дах обклали 30 сантиметрами мінеральної вати

Для максимального зменшення втрат тепла тут передбачена система вентиляції з рекуперацією. Вже навіть підготовлено місце для рекуператора. Це пристрій, де повітря, яке виходить з будинку, передає своє тепло повітрю, яке входить усередину. З іншого боку вже виведені гребінки для системи опалення та гарячого водопостачання.

З теплопункту теплоносій потраплятиме до стін та підлоги. Звичних радіаторів тут не буде. Взимку стіни та підлога нагріватимуться, а влітку охолоджуватимуться завдяки вмонтованим у них трубам систем опалення та кондиціонування.

Як ОСББ "Київенерго" отримало енергетичний сертифікат

Ця багатоповерхівка помітно вирізняється серед інших. І справа не в муралі на торці будинку… Вже 2 роки ОСББ тут займається термомодернізацію будинку. Спочатку взялися за утеплення фасаду. Через холодні панельні стіни найбільше потерпали мешканці кутових квартир. Тому торці утеплили в першу чергу. Для утеплення взяли участь у міській програмі "70/30".

За свої кошти об'єднання встановило у 2015 році ІТП з погодним регулюванням. Сучасне обладнання дає можливість суттєво економити: за минулий опалювальний сезон тут спожили на 110 Гкал менше, ніж сусіди. У грошах це понад 200 тисяч гривень. Тож за два роки вкладені в ІТП кошти повернулися

Кожного року це ОСББ піднімає для себе планку в термомодернізації. Нещодавно провели повний енергоаудит будинку від підвалу до даху і отримали звіт на 40 сторінках. Тут дуже багато цінної інформації. Проте це індивідуальний випадок, а яка інформація загалом має бути у сертифікаті - дивіться на інфографіці, а також читайте - як і багато чого цікавого на цю тему - у статті на сайті Обозреватель: https://goo.gl/wx8Lbi

За енергоефективністю цю панельку віднесено до 5 класу - "E". З наявних семи. Тобто, попереду непочатий край роботи. Згідно із Законом України "Про енергетичну ефективність будівель" наявність енергосертифікатів обов'язкова, якщо ОСББ планує брати участь у державних та міських програмах з підвищення енергоефективності.
Тож отримати сертифікат для ОСББ було важоливим кроком, адже тут планують завершити утеплення: третина фасаду не термоізольована. Для цього ОСББ планує знову взяти участь у міській програмі 70 на 30. Про інші особливості енергосертифікації читайте нижче в інфографіці.

Енергоаудит приватного будинку: на що звертути увагу в першу чергу?

Енергоаудит приватних будинків, на сьогоднішній день, явище досить рідкісне… та не дешеве. В той же час, ця процедура дозволяє виявити головні джерела втрати тепла у будинку та розробити рекомендації по їх ліквідації. Таким чином, це економить не лише витрати на опалення, а й на будівельні роботи.

Існують різні підходи до проведення енергоаудиту. В будинку на Київщині, який відвідала знімальна група програми ТВІЙ ДІМ, енергоаудитор заклеює всі вентиляційні отвори спеціальними стрічками. У вхідні двері встановлює потужний вентилятор з датчиками тиску на вулиці та в будинку.

Кореспондент програми ТВІЙ ДІМ поспілкувався із енергоаудитором Костянтином Бондарєвим, який розповів про особливості аудиту приватного будинку.

ОСББ "Юмір": досвід термомодернізації

Вінниця. ОСББ «Юмір» по вулиці Вчительській. Рік тому цей будинок повністю змінився. Світлодіодне освітлення та камери спостереження, енергоефективні вікна та двері в під'їздах., повне утеплення фасаду: профінансувати такі дорогі роботи тут змогли завдяки участі у міській програмі "70/30" та "теплим кредитам".

Однак, як же тут пройшов минулий опалювальний сезон? Адже в будинку є і проблема: частина квартир на індивідуальному опаленні, а частина на централізованому. Про це кореспондент програми ТВІЙ ДІМ поспілкувався із головою правління ОСББ "Юмір" Олегом Побірським.

Про це та інше дивіться у повному випуску програми ТВІЙ ДІМ, що виходить в ефір телеканалу UA:ПЕРШИЙ щоп'ятниці о 19:00 за підтримки Проекту USAID «Муніципальна енергетична реформа в Україні». Окрім питань щодо енергетичних сертифікатів та енергоаудиту, ви докладно дізнаєтеся про успіхи у термомодернізації українських багатоквартирників, де вже створено ОСББ.
А якщо ви фанат енергоефективності, рубрика "ТВІЙ ДІМ: практика" стане джерелом нових ідей для втілення у вашому помешканні.

Як працює рекуператор та навіщо він потрібен? Як самостійно встановити прилад у своєму домі? Чому це справді дуже потрібний і порівняно недорогий захід, що двозволить економити? Відповіді на ці питання ви дізнаєтеся з рубрики «ТВІЙ ДІМ: практика».

Пропонуємо вашій увазі повний 6-й випуск третього сезону програми "ТВІЙ ДІМ", створеної за підтримки Проекту USAID "Муніципальна енергетична реформа в Україні".