#для_ОСМД
Как ОСМД может экономить 40% тепла за отопительный сезон без дорогостоящего утепления?
Часто приходится сталкиваться с мифом - мол, единственный способ реальной экономии на отоплении в многоквартирном доме - это полное утепление. Так ли это? Специалисты утверждают: есть и намного менее затратные инструменты экономии, которые не только помогут уменьшить платежки, но еще и значительно повысят комфорт в квартирах по всему дому, нейтрализуя перетопы и недотопы. Речь идет о системе балансирования и погодного регулирования, которая позволяет брать ровно столько теплоносителя, сколько необходимо для поддержания комфортной температуры в каждой квартире. В ее действенности на собственном опыте убедились в запорожском ОСМД "Ладожская-14". Об этом мы расскажем далее в лонгриде.
Революционная система для ОСМД: комментарий разработчика
В городе Запорожье по улице Ладожская, 14 находится одно из наиболее передовых здешних ОСМД. В этом доме был внедрен уникальный подход к модернизации системы отопления. Результат - уменьшение потребления тепла на 40%. В чем же заключается уникальность этого дома и установленной в нем системы? Расскажем об этом по порядку.
Андрей Туцкий - представитель ООО "НПФ "Энергосистемы", которая реализовала для этого дома инновационный проект. Его внедрение, в результате, и привело к таким убедительным показателям экономии. Андрей поделился с нами всеми подробностями, рассказав - из-за чего именно возникает экономия и могут ли добиться таких ошеломительных результатов в похожих типичных домах, которых немало в Украине.
"На момент внедрения нашей системы это был довольно подготовленный дом. Была проведена замена сетей - более года назад установили пластиковые трубы. И дом стал перед дальнейшим вопросом: а как, собственно, дальше экономить на потреблении тепла?", - рассказал в интервью Андрей Туцкий.
"Проанализировав данные по потреблению тепла, мы все-таки рекомендовали систему балансировки с погодной коррекцией. Почему? Потому что, банально, это было бы дешевле, чем установить классический тепловой пункт и дополнительные автоматические регуляторы на стояках", - добавляет он.
Мы по практике своей изначально занимаемся, в частности, установкой тепловых пунктов. Но установка ИТП на центральном вводе в жилой дом не решает всех проблем, поскольку центральное регулирование централизованно подает теплоноситель заданной температуры в трубопровод и дальше на его распределение не влияет. В связи с этим возникают проблемы. Такие как - перегретые, либо недогретые стояки.
Мы попытались технически реализовать симбиоз таких двух систем, как регулирование и балансировка. Таким образом - родилась система Smart-Balance. То есть это система автоматической балансировки с погодной коррекцией.
Мы попытались технически реализовать симбиоз таких двух систем, как регулирование и балансировка. Таким образом - родилась система Smart-Balance. То есть это система автоматической балансировки с погодной коррекцией.
Оборудование, применяемое в системе Smart-Balance
Датчик наружного воздуха
Он необходим в любом случае, поскольку делает возможной погодную коррекцию. Датчик установлен на северной части здания
Главный контроллер
Информация от датчика приходит на главный контроллер и наладчик в процессе работы с домом определяет температурный режим работы здания. То есть дальше, по графику определяется контроллером, какая же должна быть температура расчетная.
Датчик температуры теплоносителя
На каждом стояке установлен регулирующий клапан и датчик температуры. Датчик меряет фактическую температуру в трубопроводе, сравнивает ее с расчетной, которую определил контроллер, и в зависимости от того, больше она или меньше, дает управляющее воздействие на клапан.
Регулирующий клапан
Клапан прикрывает или открывает трубопровод и пускает или ограничивает теплоноситель.
Таким образом, рассказывает представитель компании НПФ "Энергосистемы", на каждом стояке установлен такой комплект датчика и клапана, и каждый стояк индивидуально регулируется по температуре возврата. "Почему такое решение было принято? Для того, чтобы максимально использовать тепловые поступления извне в систему. Допустим, солнечная инсоляция - нагрело солнышко помещение, теплоноситель не успел отдать свое тепло и ушел дальше вниз по системе. Мы здесь увидели, что теплоноситель пришел более горячий и прикрываем клапаном расход. Уменьшив расход, мы таким образом понижаем температуру и дальше система отслеживает. Солнышко зашло или, допустим, тучи нашли, температура наоборот у нас остыла, клапан открылся. Таким образом происходит динамическое регулирование в системе на каждом стояке индивидуально. То есть, таким образом, северные стояки могут быть полностью открыты или прикрыты на небольшой процент. С южной стороны они могут вообще быть закрыты", - объясняет принцип действия системы Андрей Туцкий.
В случае ОСМД "Ладожская-14", поскольку это шестиподъездный дом, используется всего 63 клапана с датчиками. Система для увеличения надежности сегментирована. На этот большой дом стоит 8 промежуточных контроллеров, которые собирают информацию с регулирующих клапанов и датчиков температур. И дальше объединяются в единую систему, передавая информацию на главный шкаф управления.
На сегодня есть два различных направления балансировки. Первое - это так называемые автоматические регуляторы, которые, фактически, являются регуляторами расхода. То есть наладчик, установив такой клапан, определяет максимальный расход на стояке и клапан автоматически поддерживает расход на данном стояке не более, чем установил наладчик балансировки. Но у такой системы есть недостаток: когда система перетоплена, то есть идет перерасход, она не может ограничить этим клапаном проток. Таким образом, он просто контролирует, что расход "не более чем (...)". Но если расход необходим менее, он не может никоим образом отрегулировать теплопотребление.
Наша система Smart-Balance позволяет контролировать непосредственно и в сторону увеличения, и в сторону уменьшения теплопотребления. Если у нас, условно говоря, на 50 процентов клапан открыт и произошло потепление, то клапан может прикрыться. Если наоборот - похолодание, он открывается. Таким образом система охватывает весь дом автоматически, осуществляя тонкую, рациональную наладку отопления.
Наша система Smart-Balance позволяет контролировать непосредственно и в сторону увеличения, и в сторону уменьшения теплопотребления. Если у нас, условно говоря, на 50 процентов клапан открыт и произошло потепление, то клапан может прикрыться. Если наоборот - похолодание, он открывается. Таким образом система охватывает весь дом автоматически, осуществляя тонкую, рациональную наладку отопления.
Это - сердце системы, главный шкаф автоматики, который непосредственно управляет всеми остальными процессами. Если его раскрыть - можно увидеть самый главный орган управления системой - контроллер. Непосредственно он обрабатывает информацию с датчиков и выдает уже как именно клапанам регулировать процесс отопления дальше.
Базовое решение Smart-Balance - для вертикальных однотрубных
систем в первую очередь. Это где-то 80-90% всего существующего жилого фонда в Украине. Если вы живете в более старой многоэтажке - скорее всего там такая система отопления. Они могут быть двух типов: с верхней разводкой и с нижней разводкой. Для обоих систем Smart-Balance является наиболее эффективным решением для оптимизации.
Теперь о домах, где уже установлен классический ИТП. Там, наверняка, будет самым правильным решением использовать нашу систему, потому что даже по нормативке балансировка должна выполняться только с помощью автоматических регулирующих клапанов и для "однотрубки" это будет самым оптимальным решением. Я вас уверяю - оснащать существующие тепловые пункты системой Smart-Balance более чем целесообразно.
систем в первую очередь. Это где-то 80-90% всего существующего жилого фонда в Украине. Если вы живете в более старой многоэтажке - скорее всего там такая система отопления. Они могут быть двух типов: с верхней разводкой и с нижней разводкой. Для обоих систем Smart-Balance является наиболее эффективным решением для оптимизации.
Теперь о домах, где уже установлен классический ИТП. Там, наверняка, будет самым правильным решением использовать нашу систему, потому что даже по нормативке балансировка должна выполняться только с помощью автоматических регулирующих клапанов и для "однотрубки" это будет самым оптимальным решением. Я вас уверяю - оснащать существующие тепловые пункты системой Smart-Balance более чем целесообразно.
Поскольку непосредственное регулирование осуществляется на трубопроводах обратных стояков, система напрямую зависит от количества обратных трубопроводов. То есть, чем больше дом вытянут в длину, то есть в нем больше подъездов, тем система дороже. "У нас есть даже своеобразный калькулятор, по которому мы можем прикинуть предварительно стоимость системы, если заказчик нам сообщит количество своих обратных трубопроводов", - утверждает Андрей Туцкий.
Если брать показатели по декабрю, к примеру, по сравнению с прошлым годом потребление уменьшилось на 53%. То есть больше, чем вполовину. По показателям за год за отопительный сезон - зафиксировано до 40% уменьшение потребления.
"На сегодня у нас система установлена в двух домах. Оба дома - девятиэтажки. И сейчас идут договорная работа по заключению контрактов уже на другие дома, которые, мы надеемся, уже будут внедрены в течении этого лета", - рассказал Андрей Туцкий.
"На сегодня у нас система установлена в двух домах. Оба дома - девятиэтажки. И сейчас идут договорная работа по заключению контрактов уже на другие дома, которые, мы надеемся, уже будут внедрены в течении этого лета", - рассказал Андрей Туцкий.
Экономия тепла в ОСМД "Ладожская-14": комментарий главы правления
Одно дело услышать подробное объяснение от разработчика новой системы, но для баланса мнений об эффективности Smart-Balance мы также расспросили главу правления ОСМД "Ладожская-14" Арама Калояна. Он представил скорее практический взгляд на работу системы, интересный прежде всего жильцам, а не специалистам: Smart-Balance действительно экономит тепло, то есть - деньги для каждого из жильцов.
В 2016-ом году мы полностью поменяли систему труб на новую пластиковую, и потом вопрос стал об экономии ресурсов. Возникла идея, мол, нужно установить такую систему, которая бы обеспечивала в первую очередь это экономию, а во вторую очередь - балансировку всей системы отопления в каждом подъезде.
Но оказалось, что кроме классического ИТП не существует на рынке еще внедренной технологии, которая отвечала бы такому запросу. Поэтому мы, можно сказать, совместно разработали такую систему со специалистами, пошли на эксперимент. Написали техзадание, что именно нам необходимо, чтобы получить нужный эффект. И мы его получили.
Но оказалось, что кроме классического ИТП не существует на рынке еще внедренной технологии, которая отвечала бы такому запросу. Поэтому мы, можно сказать, совместно разработали такую систему со специалистами, пошли на эксперимент. Написали техзадание, что именно нам необходимо, чтобы получить нужный эффект. И мы его получили.
Полностью система обошлась в 740 тысяч. В эту сумму также включена стоимость системы регулировки и балансировки горячего водоснабжения. Механизм финансирования - "теплый кредит", который выделило государство дополнительно к собранным совладельцами дома средствам. Определили сумму кредита исходя из классической формулы, которая учла наличие в дома субсидиантов.
В прошлом году дом потребил всего за отопительный сезон 1253 гигакалории - это абсолютно цифра по все помещениям. "В этом году у нас было с окончанием отопительного сезона 5-го апреля 893 гигакалорий. При аномально холодном марте. Ну, грубо говоря, чистая экономия составила 360 гигакалорий. То есть это 40% от того, за что доводилось платить раньше.
Что касается температурного комфорта в каждой квартире, то его наладили на уровне 21-22 градуса днем, то есть с 6-ти утра до 10-ти вечера, а ночью, уже по согласованию с жильцами, понизили на два градуса. Получается 19-20 градусов - температура в нашем доме ночью.
